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über uns.

Die UBM hotels Management GmbH wurde 2016 als 100%ige Tochter der UBM Development AG gegründet, um das operative Hotel Know-how der Gruppe zu bündeln, sowie alle Hotel-Pachtbetriebe unter einem Dach zu vereinen.

Hotelführung als Pächterin im „Sandwich-Modell“ mit Managementvertrag

Das Geschäftsmodell umfasst einerseits die Beratung der UBM Development AG bei Ankauf, Bau, Branding und Verkauf von neuen Hotels bzw. Hotelliegenschaften, und andererseits die Führung von Hotels mittels „Sandwich-Modell“, in welchem die UBM hotels als Pächterin zwischen einem Hotel-Investor und einem internationalen Hotelbetreiber, der das Hotelmanagement übernimmt, auftritt.

In dieser „Sandwich-Position“ trägt UBM hotels das unternehmerische Risiko des Hotelbetriebs, indem sie dem Käufer/Eigentümer des Hotels die Bezahlung einer Festpacht garantiert. Durch professionelles Performance- und Asset-Management wird ein nachhaltiger Ertrag über die gesamte Laufzeit dieser Verträge erzielt, die in der Regel über 20 Jahre laufen.

Aktive Hotel-Betriebsführung mit Franchisevertrag

Neben Managementverträgen schließt die UBM hotels gemeinsam mit Partnern auch Franchise Verträge mit internationalen Hotelbetreibern ab, und übernimmt so in einigen Projekten die aktive Betriebsführung.

Restrukturierung von bestehenden Hotelbetrieben

Neben dem Betrieb von neu erbauten Hotels bietet UBM hotels auch Dienstleistungen für bestehende Hotels an, um diese mittels Restrukturierung, Re-branding und Renovierung neu auf dem Markt zu positionieren, und dadurch die Performance und den Wert des Hotels zu steigern.

Kernmärkte und Produkte

UBM hotels ist vor allem in Großstädten der Kernmärkte Deutschland, Österreich und Polen im 3-4 Sterne Segment tätig. Getreu dem „Follow your customer“-Ansatz werden allerdings auch Projekte in anderen Ländern Zentraleuropas, wie beispielsweise den Niederlanden, und in anderen Kategorien bei Bedarf geprüft.

UBM als DER Partner für Hotelentwicklungen

Dieses umfassende Dienstleistungsangebot vom Development bis zum Hotelbetrieb erlaubt UBM sich als kompetenten Betreiber und Partner für Hotelentwicklungen über ihren gesamten Lebenszyklus zu positionieren.